jinnianhui金年會官方網(wǎng)站入口湘潭高新區(qū)：盤活低效用地優(yōu)環(huán)境 助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展今年以來，湖南湘潭高新區(qū)為加快推進“五好”園區(qū)建設(shè)，不斷優(yōu)化營商環(huán)境，突出新發(fā)展階段畝均效益導(dǎo)向，金年會金字招牌至上網(wǎng)站創(chuàng)新推動園區(qū)用地改革，激勵園區(qū)低效（空閑）用地再開發(fā)利用。靈鹿醫(yī)療、雙馬電氣、靖鑫環(huán)保等一批企業(yè)的低效（空閑）用地成功“再就業(yè)”。

　　歷經(jīng)31載的發(fā)展，湘潭高新區(qū)如今可供開發(fā)的土地可謂“寸土寸金”。因此，提升畝均效益，破解土地瓶頸，算好土地存量運營這本“賬”，成為園區(qū)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展的必經(jīng)之路。

　　湘潭高新區(qū)全區(qū)“一盤棋”，工管委主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥工作領(lǐng)導(dǎo)小組，針對低效（空閑）用地再開發(fā)利用這一要事，建立“周調(diào)度、月通報”工作機制，定期分析研判形勢、研究問題對策、開展工作部署。

　　今年以來，湘潭高新區(qū)黨工委副書記、管委會主任陳榮帶隊，密集對園區(qū)低效（空閑）用地進行督導(dǎo)檢查，詳細了解園區(qū)各企業(yè)閑置土地面積、低效閑置原因、規(guī)劃建設(shè)以及處置方式等情況。

　　“企業(yè)要積極發(fā)展優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目，盡快盤活閑置用地，實現(xiàn)早投產(chǎn)、早見效。”勝利湘鋼、富興飛鴿、靖鑫環(huán)保、雙馬電氣……每到一處，陳榮都根據(jù)實際情況，提出針對性的處置措施。

　　走訪一圈企業(yè)下來，園區(qū)相關(guān)職能部門都認領(lǐng)了新任務(wù)。陳榮要求大家既要創(chuàng)新工作方式方法，靈活有效完成處置工作，也要加強與企業(yè)的溝通對接，解決企業(yè)的歷史遺留問題，幫扶企業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)土地資源效益最大化。

　　為樹牢“畝均論英雄”的發(fā)展理念，強化“畝均論英雄”的企業(yè)貢獻評價導(dǎo)向，《湘潭高新區(qū)畝均效益評價實施方案（試行）》隨之出臺。《方案》綜合運用科學有效的評價體系和正向激勵、反向倒逼的考核機制，進一步引導(dǎo)企業(yè)不斷提高全要素生產(chǎn)率，不斷加快新舊動能轉(zhuǎn)換進程，全面提升發(fā)展質(zhì)量、效益和水平。

　　雙馬電氣是一家專業(yè)制造型企業(yè)，2002年通過招商入園獲得135.91畝土地。其中，42.3畝的土地一直處于出租出借狀態(tài)，畝均稅收低于10萬元。

　　今年6月，在園區(qū)有關(guān)職能部門的督導(dǎo)下，雙馬電氣拿出了低效（空閑）土地整改方案，42.3畝的土地將重新煥發(fā)生機?！笆┕ぴS可證辦好后，我們將于9月份啟動該地塊的建設(shè)?！彪p馬電氣有關(guān)負責人介紹，他們計劃在2024年4月完成新建鋼結(jié)構(gòu)標準廠房4棟以及1棟廠房擴建。項目建成后主要生產(chǎn)新型煤礦瓦斯抽采用覆層螺旋波紋鋼管，預(yù)計新增年產(chǎn)值6000萬元。

　　靖鑫環(huán)保是一家集生產(chǎn)、研發(fā)、金年會金字招牌至上網(wǎng)站貿(mào)易、物流為一體的綜合性企業(yè)，其中保溫型輕質(zhì)墻板的生產(chǎn)、銷售為湘潭的龍頭。受新冠疫情影響，公司銷售自2020年起下滑，在湘潭高新區(qū)購置的15.07畝土地也因此推遲了建設(shè)計劃。

　　今年3月，靖鑫環(huán)保重啟基地建設(shè)。目前，已經(jīng)拿到了工程規(guī)劃許可證，樁基礎(chǔ)工程隊業(yè)已進場，蓄勢待發(fā)。公司法人劉海介紹，“建成后，我們爭取在第6年實現(xiàn)產(chǎn)值不低于10000萬元，稅收不低于30萬元/畝的目標?！?/p>

　　當時，通過艱苦談判，湘潭高新區(qū)以4400萬元包干價收回天利恩澤116.4畝企業(yè)土地及該宗土地上的構(gòu)筑物、附著物，同步供地給金杯電工電磁線三期項目使用。

　　今年7月14日，2023年湘潭市第三批重大項目開工暨金杯電工新能源汽車電機專用電磁線三期擴能建設(shè)項目開工儀式，便在“騰籠換鳥”的項目基地舉行。開工儀式上，金杯電工電磁線總經(jīng)理鄭慶祥心潮澎湃，“力爭在未來3年內(nèi)實現(xiàn)金杯電磁線產(chǎn)業(yè)再上新臺階，助推公司向全球領(lǐng)軍目標邁進！”

　　政策到企、溝通到位、服務(wù)在先、精準施策……湘潭高新區(qū)的幫扶措施，讓園區(qū)的低效（空閑）用地成功換了一種“活法”。據(jù)了解，湘潭高新區(qū)還針對永力金屬、雙馬金屬、瑞龍液壓的閑置廠房，推出了11個項目的招商清單。相信不久的將來，機器運轉(zhuǎn)的聲音，將再度在這些“沉睡”的空間響起。（劉瀾）