金年會建筑工程預(yù)算常用換算方法___建筑工程主要工程量計算規(guī)則及公式（2）碎石40MM用量：0.5（定額計量體積）×1.04（壓實系數(shù)）×1.5（容重）×1.02（損耗）=0.8T

　?。?）黃砂用量：0.5（定額計量體積）×1.04（壓實系數(shù)）×〖1.46（容重）×1.05（密實系數(shù)）÷1.18（此處應(yīng)考慮干砂含水膨脹率18%）〗=0.676T

　　組合鋼模板=35.5KG/M2×10M2×（1+角模占平模的比例）×（1+損耗率1%）/50（周轉(zhuǎn)次數(shù)）

　　復(fù)合木模板用量=定額單位10M2×1.1損耗及搭接系數(shù)/5（周轉(zhuǎn)次數(shù)）=2.2M2復(fù)合模板/10M2模板接觸面積

　　公式：{[10M2*層數(shù)/（卷材有效長*卷材有效寬）]*每卷卷材面積+附加層}*（1+損耗率）

　　1、各種面層材料用量：大理石、花崗巖、地磚、馬賽克均不考慮灰縫寬度，塊料用量= ×（1+損耗率）。

　　2、結(jié)合層材料用量=10M2×結(jié)合層厚度×（1+損耗率）以2004年計價表12-90子目為例，

　　12MM厚1：3水泥砂漿打底：10×0.012×（1+偏差5%）×（1+2%）+0.007（嵌縫）=0.136M3/10㎡。十二、道路塊料材料用量計算方法

　　式中：S———平整場地工程量；A———建筑物長度方向外墻外邊線長度；B———建筑物寬度方向外墻外邊線長度；S底———建筑物底層建筑面積；L外———建筑物外墻外邊線周長。

　　（1）、清單規(guī)則：挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計算。（2）、定額規(guī)則：人工或機(jī)械挖土方的體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計算。槽底面積應(yīng)以槽底的長乘以槽底的寬，槽底長和寬是指基礎(chǔ)底寬外加工作面，當(dāng)需要放坡時，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。

　　（2）、定額規(guī)則：基槽開挖：V=（A+2C+K×H）H×L。式中：V———基槽土方量；A———槽底寬度；C———工作面寬度；H———基槽深度；L———基槽長度。.

　　基坑開挖：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中：V———基坑體積；A—基坑上口長度；B———基坑上口寬度；a———基坑底面長度；b———基坑底面寬度。

　　1、基槽、基坑回填土體積=基槽（坑）挖土體積-設(shè)計室外地坪以下建（構(gòu)）筑物被埋置部分的體積。

　　式中：底———底層建筑面積；L中———外墻中心線長度；L內(nèi)———內(nèi)墻凈長線長度?；靥钔梁穸戎甘覂?nèi)外高差減去地面墊層、找平層、面層的總厚度，如右圖：

　　運土是指把開挖后的多余土運至指定地點，或是在回填土不足時從指定地點取土回填。土方運輸應(yīng)按不同的運輸方式和運距分別以立方米計算。

　　1、打預(yù)制鋼筋混凝土樁的體積，按設(shè)計樁長以體積計算，長度按包括樁尖的全長計算，樁尖虛體積不扣除。計量單位：m3，體積計算公式如下：

　　2、送鋼筋混凝土方樁（送樁）：當(dāng)設(shè)計要求把鋼筋砼樁頂打入地面以下時，打樁機(jī)必須借助工具樁才能完成，這個借助工具樁(一般2～3m長，由硬木或金屬制成)完成打樁的過程叫“送樁”。計算方法按定額規(guī)定以送樁長度即樁頂面至自然地坪另加0.5米乘以橫截面積以立方米計算，計量單位：m3，公式如下：

　　3、接樁：接樁是指按設(shè)計要求,按樁的總廠分節(jié)預(yù)制,運至現(xiàn)場先將第一根樁打入,將第二根樁垂直吊起和第一根樁相連后再繼續(xù)打樁

　　按設(shè)計樁長以體積計算，長度按包括樁尖的全長計算，樁尖虛體積不扣除，管樁的空心體積應(yīng)扣除，管樁的空心部分設(shè)計要求灌注混凝土或其他填充材料時，應(yīng)另行計算。計量單位：m3，體積計算公式如下：

　　混凝土灌入工程量，計量單位：m3 V=樁徑截面積×有效樁長，有效樁長設(shè)計有規(guī)定按規(guī)定，無規(guī)定按下列公式：

　　V=（設(shè)計樁長+500MM）×設(shè)計樁截面面積（長度如有設(shè)計要求則按設(shè)計長度）。雙軸的工程量不得重復(fù)計算，群樁間的搭接不扣除。

　　V=（設(shè)計樁長+500MM）×設(shè)計樁截面面積或螺旋外徑面積（長度如有設(shè)計要求則按設(shè)計長度）。

　?。?）基礎(chǔ)與墻（柱）身使用同一種材料時，以設(shè)計室內(nèi)地面為界（有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計地面為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身。

　?。?）基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時，位于設(shè)計室內(nèi)地面﹢300MM以內(nèi)時，以不同材料為分界線MM時，以設(shè)計室內(nèi)地面為分界線）磚、石圍墻，以設(shè)計室外地坪為界線，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。

　　（1）磚基礎(chǔ)不分墻厚和高度，按圖示尺寸以m3計算。其中基礎(chǔ)長度：外墻墻基按外墻的中心線計算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基最上一步的凈長線）不扣除的部分：基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分，嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)防潮層、單個面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占體積，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加。附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積應(yīng)并入基礎(chǔ)工程量內(nèi)。

　?。?）磚基礎(chǔ)大放腳的工程量計算：常用磚基礎(chǔ)一般為定型的階梯形式，每個臺階以固定尺寸向外層層疊放出去，俗稱大放腳基礎(chǔ)。根據(jù)大放腳的斷面形式分為：等高式大放腳和間隔式大放腳。為了簡便磚大放腳基礎(chǔ)工程量的計算，可將放腳部分的面積折成相等墻基斷面的

　　1、計算方法及公式：應(yīng)區(qū)分不同墻厚和砌筑砂漿種類以m3計算。墻體體積＝(墻體長度×墻體高度－門窗洞口面積)×墻厚－嵌入墻體內(nèi)的鋼筋砼柱、圈梁、過梁體積＋磚垛、女兒墻等體積

　　2、應(yīng)扣除部分：門窗洞口、過人洞、空圈，嵌入墻身的鋼筋砼柱（如GZ）、梁（GL、QL 等），鋼筋磚過梁，暖氣包壁龕等的體積。

　　不扣除部分：梁頭，內(nèi)外墻板頭，檁木，墊木，木楞頭，沿椽木，木磚、門窗走頭，磚墻內(nèi)的加固鋼筋，木筋，鐵件，鋼管，每個在0.3m2以下孔洞等所占體積。

　　不增加部分：凸出墻面的窗臺虎頭磚，壓頂線，山墻泛水，煙囪根，門窗套，三皮磚以內(nèi)的腰線、墻體長度的確定：外墻長度按外墻的中心線計算，內(nèi)墻長度按內(nèi)墻的凈長線、墻身高度的確定

　　②有屋架、且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底加300mm，如圖3。

　?。?）、內(nèi)、外山墻墻身高度按其平均高度計算。見圖6。女兒墻高度從外墻梁板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)

　　框架間砌體，以框架梁柱間的凈空面積乘以厚度計算?？蚣芡獗龛傎N磚部分，應(yīng)并入框架間砌體工程量內(nèi)計算

　　空花墻按外形尺寸以m3計算，空花部分不扣除，空花墻外有實砌墻，其中的實砌部分以m3另行計算?？斩穳Π赐庑纬叽缫詍3計算?？斩凡糠植豢鄢?/p>

　　磚砌圍墻以設(shè)計圖示長度乘以高度以立方米計算;圍墻高度為設(shè)計室外地坪至磚頂面。磚頂面為如有磚壓頂者，算至壓頂頂面；如無壓頂者，算至圍墻頂面；如為混凝土壓頂則算至壓頂?shù)酌妗?/p>

　　加氣砼墻、硅酸鹽砌塊墻、小型空心砌塊墻等，按圖示尺寸以m3計算，砌塊本身空心部分體積不予扣除。按設(shè)計規(guī)定需要鑲嵌磚砌體部分，已包含在定額內(nèi)，不另計算。

　　按外形體積計算，并入所依附的墻體體積內(nèi)。不扣除每一孔洞橫截面在0.1m2以下的體積，但孔洞內(nèi)抹灰的工程量也不增加

　?。?）、磚砌門蹲、房上煙囪、地壟墻、水槽、水池腳、垃圾箱、臺階面上矮墻、花臺、煤箱、垃圾箱、容積在3立方米內(nèi)的水池、大小便槽包括踏步、陽臺欄板等按實砌體積，以m3計算，套用小型砌體項目。

　　（1）、確定構(gòu)件砼的強(qiáng)度等級和抗震級別；（2）、確定鋼筋保護(hù)層的厚度；（3）、計算鋼筋的錨固長度La，抗震錨固長度Lae，鋼筋的搭接長度Ll，抗震搭接長度Lle；（4）、計算鋼筋的下料長度和重量（5）、按不同直徑和鋼種分別匯總現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋重量（6）、計算或查用標(biāo)準(zhǔn)圖集確定預(yù)制構(gòu)件鋼筋重量；（7）、按不同直徑和鋼種分別匯總預(yù)制構(gòu)件鋼筋重量

　?。?）、計算規(guī)則：鋼筋工程量應(yīng)區(qū)分不同鋼筋類別、鋼種和直徑分別以噸（t）計算其重量。（2）、計算公式：鋼筋工程量＝鋼筋下料長度(m)×相應(yīng)鋼筋每米重量(kg/m)

　　式中：鋼筋下料長度(m) ＝構(gòu)件圖示尺寸－砼保護(hù)層厚度＋鋼筋彎鉤增加長度＋彎起鋼筋彎起部分的增加長度－量度差(鋼筋彎曲調(diào)整值)＋圖中已經(jīng)注明的搭接長度

　?。?）、計算鋼筋工程量時，設(shè)計已規(guī)定鋼筋搭接長度的，按規(guī)定搭接長度計算；自然接頭損耗及下料損耗已包括在鋼筋的損耗率之內(nèi)，不得另計。鋼筋的電渣壓力焊、套筒擠壓等接頭，以個計算。

　　1、單跨梁鋼筋的計算公式：直鋼筋凈長=L-2C；彎起鋼筋凈長=L-2C+2×0.414（0.268或0.577）×彎起高度；彎起鋼筋兩端帶直鉤凈長=L-2C+2×0.414（0.268或0.577）×彎起高度+2×（梁高-保護(hù)層厚度×2）；

　?。?）、中間跨鋼筋的計算：中間支座負(fù)筋長度=兩邊跨設(shè)計構(gòu)造長度＋中間支座值；（3）、箍筋：箍筋長度＝（梁寬－2×保護(hù)層+2 d）×2＋（梁高-2×保護(hù)層+2 d）×2＋14 d 或24 d

　　現(xiàn)澆板筋主要有：受力筋（單向或雙向，單層或雙層）、支座負(fù)筋、分布筋、附加鋼筋（角部附加放射筋、洞口附加鋼筋）、撐腳鋼筋（雙層鋼筋時支撐上下層）。

　?。?）、受力筋長度=軸線尺寸+左錨固+右錨固+兩端彎鉤（如果是Ⅰ級筋）；根數(shù)＝（板凈長-100MM）/布筋間距＋1

　?。?）、分布筋長度=負(fù)筋布置范圍長度-負(fù)筋扣減值：負(fù)筋分布筋根數(shù)=負(fù)筋的長度/分布筋間距+1

　　（4）、附加鋼筋(角部附加放射筋、洞口附加鋼筋)、支撐鋼筋(雙層鋼筋時支撐上下層) 根據(jù)實際情況直接計算鋼筋的長度、根數(shù)。

　?。ㄈ?、頂層：頂層KZ因其所處位置不同，分為角柱、邊柱和中柱，也因此各種柱縱筋的頂層錨固應(yīng)根據(jù)規(guī)范設(shè)計要求計算其長度。頂層縱筋長度＝層凈高Hn＋頂層鋼筋錨固值。（四）、柱箍筋：、KZ中間層的箍筋根數(shù)＝N個加密區(qū)/加密區(qū)間距+N+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距－1

　　其中V1——基礎(chǔ)上部棱臺體積，V2——基礎(chǔ)下部長方體體積，h1——棱臺高度，A、B——棱臺底邊長寬，ab——棱臺頂邊長寬，h2——基礎(chǔ)下部長方體高度

　　式中：H——構(gòu)造柱高度A、B——構(gòu)造柱截面長寬b——構(gòu)造柱與磚墻咬差1/2寬度n——馬牙差邊數(shù)

　　d預(yù)制混凝土柱按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，依附于柱的牛腿，并入相應(yīng)柱身體積計算。如圖4

　　1、梁的一般計算公式＝梁的截面面積*梁的長度按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。

　　梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面，主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面。如圖5 3、地圈梁工程量

　　1、一般現(xiàn)澆板計算方法：現(xiàn)澆混凝土板按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積。計算公式——V＝板長×板寬×板厚

　　2、有梁板系指主梁（次梁）與板現(xiàn)澆成一體。其工程量按梁板體積和計算有梁板(包括主、次梁與板)按梁、板體積之和計算，

　　1、現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)的剪力墻計算方法：按圖示尺寸以m3計算。應(yīng)扣除門窗洞口及0.3m2以外孔洞所占體積。計算公式：V＝墻長×墻高×墻厚－0.3m2以外的門窗洞口面積×墻厚

　　式中：墻長——外墻按L中，內(nèi)墻按L內(nèi)（有柱者均算至柱側(cè)）；墻高——自基礎(chǔ)上表面算至墻頂。墻厚——按圖紙規(guī)定。

　　1.金屬結(jié)構(gòu)制作安裝均按圖示鋼材尺寸以噸計算，不扣除孔眼、切肢、切邊、切角的重量，焊條不另增加重量，不規(guī)則或多邊形鋼板以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論重量計算。

　　2..制動桁架、制動板重量合并計算，套用制動梁定額。墻架柱、墻架梁及連接柱桿的重量合并計算，套用墻架定額。依附于鋼柱上的牛腿及懸臂梁合并計算，套用鋼柱定額。

　　3、鋼平臺、走道應(yīng)包括樓梯、平臺、欄桿合并計算，鋼梯子應(yīng)包括踏步、欄桿合并計算。三十五、構(gòu)件運輸及安裝工程工程量計算規(guī)則及公式

　　(1)焊接形成的預(yù)制鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，其柱安裝按框架柱計算，梁安裝按框架梁計算；預(yù)制柱、梁一次制作成型的框架按連體框架梁、柱計算。

　　2、木屋架制作安裝均按設(shè)計斷面竣工木料以立方米計算，其后備長度及配制損耗均不另外計算。與屋架連接的挑檐木、支撐等，其工程量并入相應(yīng)屋架竣工木料體積內(nèi)計算。屋架的馬尾、折角和正交部分的半層架，應(yīng)并入相連接屋架的體積內(nèi)計算。

　　3、檁木按竣工木料以立方米計算。簡支檁長度按圖示屋架或山墻中距增加200MM計算，如兩端出山，檁條長度算至博風(fēng)板；連續(xù)檁條的長度按設(shè)計長度計算，其接頭長度按全部連續(xù)檁木總體積的5％計算。檁條托木已計入相應(yīng)的檁木制作安裝項目中，不另計算。

　　4、木樓梯按水平投影面積計算，樓梯井寬度超過200MM時應(yīng)予扣除，定額中已包括踏步板、踢腳板、休息平臺和伸入墻內(nèi)部分的工料，但未包括樓梯及平臺底面的釘天棚。其天棚工程量可按樓梯投影面積乘以系數(shù)1.1，按相應(yīng)天棚面層計算。

　　1、瓦屋面工程量計算公式為：圖示尺寸水平投影面積×屋面坡度系數(shù)C，不扣除房上煙囪、豎風(fēng)道、風(fēng)帽底座、金年會jinnianhui屋頂小氣窗和斜溝等所占面積，屋面小氣窗的出檐部分亦不增加。

　　例：根據(jù)圖2尺寸計算四坡水屋面工程量：S=水平面積×坡度系數(shù)C=8.0×24.0×1.118=214.66㎡

　　例：根據(jù)圖2尺寸計算斜脊的長度：斜脊長=跨長×0.5×D隅延長系數(shù)×4根=8.0×0.5×1.5×4=24.0M

　　例：根據(jù)圖3尺寸計算六坡水屋面工程量：S=水平面積×坡度系數(shù)C=0.5×2×2×0.866×6×1.1547=11.99㎡。

　　應(yīng)并入：屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，按圖示尺寸并入屋面工程量計算。如圖紙無規(guī)定時，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計算，天窗彎起部分可按500mm 計算

　　不另計算：卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫、冷底子油、基底處理劑已計入定額內(nèi)，不另計算。

　　設(shè)備基礎(chǔ)等所占的面積；不扣除：柱垛間壁墻煙囪及0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積；注意：與墻面連接處垂直高度在500mm以內(nèi)者按展開面積計算，并入平面工程量內(nèi)；超過500mm 時，按立面防水層計算。

　　1、屋面保溫層應(yīng)區(qū)別不同保溫材料，按實鋪體積×隔熱材料凈厚度以m3計算，一般給出屋面坡度和保溫層的最薄厚度，此時應(yīng)注意計算保溫層的平均厚度。如圖1，計算公式為：h平=h+a%×A/2 V=L×2A×h平

　　2、地面隔熱層按圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體間凈面積乘以設(shè)計厚度立方米計算，不扣除0.30m2以內(nèi)的孔洞所占的面積。

　　3、墻體隔熱層，外墻按隔熱層中心線，內(nèi)墻按隔熱層凈長乘以圖示尺寸的高度厚度以立方米計算。應(yīng)扣除冷藏門洞口和管道穿墻洞口所占的體積。如圖紙未注明高度時，則下部由地坪隔熱層起算，帶閣樓時算至閣樓板頂面止，無閣樓時則算至檐口。

　　5、池、槽隔熱層按圖示池、槽保溫隔熱層的長、寬及其厚度立方米計算。其中池壁按墻面計算，池底按地面計算

　　6、門洞口側(cè)壁周圍的隔熱部分，按圖隔熱層尺寸以立方米計算，并入墻體或地坪的保溫隔熱工程量內(nèi)。

　　一般工業(yè)與民用建筑物（構(gòu)筑物）所在的廠區(qū)或住宅小區(qū)內(nèi)的道路、廣場及排水如按市政工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，執(zhí)行市政定額，如圖紙未注明時，按建筑定額執(zhí)行。

　　計算規(guī)則：按室內(nèi)主墻間凈空面積乘設(shè)計厚度以m3計算。應(yīng)扣除：凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占體積。不扣除：柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積。但門洞、空圈、壁龕的開口部分亦不增加。主墻系指墻厚≥120mm的墻體。

　　計算規(guī)則：按主墻間凈空面積以平方米計算。應(yīng)扣除：凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積。不扣除：柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積，但門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分亦不增加。

　　計算規(guī)則：按圖示尺寸實鋪面積以平方米計算，應(yīng)扣除突出地面不做面層的地方，門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開口部分的工程量并入相應(yīng)的面層內(nèi)計算。

　　計算規(guī)則：樓梯整體面層（包括踏步、休息平臺以及小于200mm寬的樓梯井）按水平投影面積計算。樓梯與走廊連接的，以樓梯沿口梁外緣為界，線內(nèi)為樓梯面積，線外為走廊面積。樓梯塊料面層按展開實鋪面積計算。

　　計算規(guī)則：臺階整體面層（包括踏步及最上一層踏步沿300mm）按水平投影面積計算，塊料面層按展開（包括兩側(cè)）實鋪面積計算。

　　計算規(guī)則：水泥砂漿、水磨石踢腳板按延長米計算，洞口、空圈長度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墻煙囪等側(cè)壁長度亦不增加；塊料面層踢腳線按圖示尺寸以實貼延長米計算，門洞扣除，側(cè)壁增加。

　　計算規(guī)則：按圖示尺寸以平方米計算。計算公式為：S=（L外+4*散水寬度-臺階、花壇等所站散水長度）*散水寬度。

　　計算規(guī)則：欄桿、扶手包括彎頭長度按延長米計算。計算公式是L=（樓梯踏步板水平投影長度*1.18+0.15*2*1.18+樓梯井寬度）*2*樓梯層數(shù)+頂層一個踏步板的寬度

　　計算規(guī)則：按內(nèi)墻面面積計算，應(yīng)扣除：門窗洞口和空圈所占的面積，不扣除：踢腳板、掛鏡線以內(nèi)的孔洞、墻與構(gòu)件交接處的面積；不增加：洞口側(cè)壁和頂面抹灰面積不增加；應(yīng)合并：墻垛和附墻煙囪側(cè)壁面積應(yīng)并入內(nèi)墻抹灰工程量。

　　內(nèi)墻抹灰尺寸的計?。簝?nèi)墻面抹灰的長度，以主墻(厚度≥120mm的墻)間的圖示凈長尺寸計算，，不扣除間壁所占的面積。其高度取法如下為室內(nèi)地面(樓面)至樓面或天棚底面之間的距離。

　　計算規(guī)則：按外墻面的垂直投影面積以平方米計算。應(yīng)扣除：門窗洞口、外墻裙和大于0.3m2孔洞所占面積。應(yīng)并入：門窗洞口、側(cè)壁附墻垛、梁、柱側(cè)面抹灰面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)展開面積并入外墻面抹灰工程量內(nèi)計算。

　　欄板、欄桿、窗臺線、門窗套、扶手、壓頂、挑檐、金年會官網(wǎng)注冊遮陽板等另按相應(yīng)計算規(guī)則計算，均以結(jié)構(gòu)尺寸展開面積計算，窗臺線與腰線連接時，并入腰線計算。陽臺、雨篷抹灰按水平投影面積計算，定額中已經(jīng)包括頂面、側(cè)面及牛腿的全部抹灰面積。

　　計算規(guī)則：按垂直投影面積計算。應(yīng)扣除：墻裙和腰線和挑沿的抹灰面積。不扣除：門窗洞口、門窗套等零星抹灰所占的面積。不增加：附墻柱和門窗洞口側(cè)面的勾縫面積。

　　1、內(nèi)、外墻面、柱梁面、零星項目鑲貼塊料面層均按塊料面層的建筑尺寸（各塊料面層+粘貼砂漿厚度=25mm）面積計算。門窗洞口面積扣除，側(cè)壁、附垛貼面應(yīng)并入墻面工程量中。如圖1。

　　2、花崗巖、大理石板砂漿粘貼、掛貼均按面層的建筑尺寸（包括干掛空間、砂漿、板厚度）展開面積計算，如圖2。

　　木裝飾龍骨、襯板、面層及粘貼切片板按凈面積計算，并扣除門窗洞口及0.3平方米以上的孔洞所占的面積，側(cè)壁、附垛貼面應(yīng)并入墻面工程量內(nèi)計算。

　　玻璃幕墻以框外圍面積計算，幕墻與建筑頂端、兩端的封邊按圖示尺寸以平方米計算。自然層的水平隔離與建筑物的連接按延長米計算（連接層包括上、下鍍鋅鋼板在內(nèi)）。

　?。ㄒ唬┨炫锬ɑ夜こ獭０粗鲏﹂g的天棚述評面積計算，不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積；密肋梁、井字梁、帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積，并入天棚抹灰工程量內(nèi)計算，斜天棚抹灰按斜面積計算。

　　天棚抹灰如抹小圓角者，人工已包含在定額中，材料、機(jī)械按定額附注內(nèi)容增加；如帶裝飾線者，三道線以內(nèi)或五道線以內(nèi)按延長米計算(線角的道數(shù)以一個突出的棱角為一道線天棚裝飾線

　　樓梯底面、水平遮陽板底面和檐口天棚抹灰，并入相應(yīng)的天棚抹灰工程量計算。天棚中的折線、燈槽線、圓弧形線、拱形線等藝術(shù)形式的抹灰按展開面積計算。

　?。ǘ?、天棚飾面工程。各種吊頂天棚龍骨按主墻間的水平投影面積計算，不扣除間壁墻、檢查洞、附墻煙囪、柱、垛和管道所占面積。

　　天棚面層及飾面，按主墻間凈面積計算，不扣除間壁墻、檢查口，附墻煙囪、垛和管道所占面積，但應(yīng)扣除0.3m2以上的孔洞，獨立柱、燈槽及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。

　　1、鋁合金門窗，彩板組角門窗，塑鋼門窗安裝均按洞口面積以平方米計算。購入成品的木門扇安裝，按購入門扇的凈面積計算。

　　5、卷閘門安裝按其洞口高度加600MM乘以門的實際寬度以平方米計算。電動裝置安裝以套計算，卷簾門上的小門安裝以扇計算，小門面積應(yīng)扣除。

　　6、門窗扇包鍍鋅鐵皮，按門、窗洞口面積以平方米計算；門窗框包鍍鋅鐵皮，釘橡皮條、釘毛氈按圖示門窗洞口尺寸以延長米計算。

　　7、門窗框上包不銹鋼板均按不銹鋼板的展開面積以平方米計算，。木門扇上包金屬面或軟包面均以門扇凈面積計算。

　　8、普通門窗上部有半圓形窗者，工程量應(yīng)分別按普通窗和半圓窗計算，計算時以普通窗和半圓窗之間的橫框上邊線、無框玻璃門按其洞口面積計算，其中部分為固定門扇、部分為開啟門扇時，工程量應(yīng)分開計算。

　　1、天棚、墻、柱、梁面的噴(刷)涂料、抹灰面乳膠漆及裱糊工程，其工程量均按實噴（刷）面積計算，但不扣除0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積。

　　3、箱體式鋼結(jié)構(gòu)招牌的基層，按外圍體積計算。突出箱外的燈飾、店徽及其他藝術(shù)裝璜等均另行計算。

　　1、建筑物超高嗇費以超過檐高20m部分的建筑面積以平方米計算。即建筑物樓面高度超過20m時,則樓層按建筑面積計算超高增加費.

　　2、建筑物檐高超過20m，但最高一層或其中一層樓面未超過20m的,則該樓層在20米以上部分僅能計算每增加1米的層高增加費。

　　3、建筑物層高超過3.6米時，以每增高1米（不足0.1米按0.1米計算）按相應(yīng)子目的20%計算，并隨高度變化按比例遞增。

　　4、同一建筑物中有2個或2個以上的不同檐口高度時，因分別按不同高度豎向切面的建筑面積套用定額。

　　1、變壓器油過濾不論多少次，直到過濾合格為止，以“t”為計量單位，其計算公式：油過濾數(shù)量(t)=設(shè)備油重(t)×(1+損耗率

　　2、帶形母線計算公式：L=∑（按設(shè)計圖紙計算的單項延長米+母線、基礎(chǔ)槽鋼角鋼的安裝長度按設(shè)計圖紙計算，無規(guī)定時按下式計算：①單個柜盤時：L=2（A+B）②多個同規(guī)格的柜、盤相連接時：L=n2A+2B式中：L：所求長度A：柜或屏的寬度B：柜或屏的厚度n：柜或屏的個數(shù)。

　　4、盤柜配線長度計算公式：L=盤柜板面半周長×配線、電纜安裝工程量計算公式：L=∑（水平長度+垂直長度+各種預(yù)留長度）×（1+2.5%電纜曲折折彎余系數(shù)）。

　　6、電纜保護(hù)管計算公式：橫穿公路：L=路基寬度+4米；穿過排水溝：L=溝壁外緣+1米；垂直敷設(shè)：管口距地面+2米；穿過建筑物外墻，按基礎(chǔ)外緣以外+1米。

　　7、電力電纜中間頭數(shù)量確定參考公式：n=L/l-1 n:中間頭個數(shù)L：電纜設(shè)計長度l：每段電纜平均長度。

　　8、接地母線、避雷線敷設(shè)工程量公式：L=∑（施工圖設(shè)計水平長度+垂直長度）×（1+3.9%附加長度）。

　　9、電氣配管管內(nèi)穿導(dǎo)線工程量計算公式：L=（配管計算長度+導(dǎo)線預(yù)留長度）×同截面導(dǎo)線KV以下架空線路導(dǎo)線架設(shè)工程量計算公式：L=（線路總長度+所有預(yù)留長度）×導(dǎo)線、風(fēng)管制作安裝以施工圖示不同規(guī)格按展開面積計算，不扣除檢查孔、測定孔、送風(fēng)口、吸風(fēng)口等所占面積。圓管F=π×D×L式中F——圓形風(fēng)管展開面積（以m2 為單位）； D——圓形風(fēng)管直徑；L——管道中心線長度。矩形風(fēng)管按圖示周長乘以管道中心線)設(shè)備筒體、管道表面積計算公式：S＝π×D×L式中π——圓周率；D——設(shè)備或管道直徑；L——設(shè)備筒體高或管道延長米。

　　(2)閥門表面積計算式S＝π×D×2.5D×K×N 式中D——直徑； K——1.05；N——閥門個數(shù)。（3）彎頭表面積計算式S＝π×D×1.5D×K×2π×N／B 式中D——直徑；K——1.05；N——彎頭個數(shù)；B值取定為:90°彎頭B＝4；45°彎頭B＝8。

　?。?）法蘭表面積計算式：S＝π×D×1.5D×K×N式中D——直徑；K——1.05；N——法蘭個數(shù)。

　?。?）設(shè)備和管道法蘭翻邊防腐蝕工程量計算式：S＝π×(D＋A)×A 式中D——直徑；A——法蘭翻邊寬。

　?。?)帶封頭的設(shè)備防腐(或刷油)工程量計算式：S＝L×π×D+(D[]22)×π×1.5×N 式中N——封頭個數(shù)； 1.5——系數(shù)值。

　　13、絕熱工程量。(1)設(shè)備筒體或管道絕熱、防潮和保護(hù)層計算公式：V＝π×(D＋1.033δ)×1.033δ

　　S＝π×(D＋2.1δ＋0.0082)×L 式中D——直徑 1.033、2.1——調(diào)整系數(shù)；δ——絕熱層厚度；L——設(shè)備筒體或管道長；0.0082——捆扎線)伴熱管道絕熱工程量計算式：①單管伴熱或雙管伴熱(管徑相同，夾角小于90°時)。D′＝D1＋D2 ＋(10～20mm) 式中D′——伴熱管道綜合值；D1 ——主管道直徑；D2 ——伴熱管道直徑；(10～20mm)——主管道與伴熱管道之間的間隙。②雙管伴熱(管徑相同，夾角大于90°時)。D′＝D1＋1.5D2 ＋(10～20mm) ③雙管伴熱(管徑不同，夾角小于90°時)。D′＝D1 ＋D伴大＋(10～20mm) 式中D′——伴熱管道綜合值；D1 ——主管道直徑。將上述D′計算結(jié)果分別代入相應(yīng)公式計算出伴熱管道的絕熱層、防潮層和保護(hù)層工程量。

　　建筑工程計量與計價》形成性考核一總共30題共20分 一.單選題（共15題,共9分） 1.混凝土、鋼筋混凝土模板及屬于支架費屬于()（0.6分） A.直接工程費 B.規(guī)費 C.措施費 D.企業(yè)管理費 ☆考生答案：C ★考生得分：0.6分評語： 2.一幢六層住宅，勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積，每層為448．38㎡，六層有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑陽臺的水平投影面積之和為108㎡，則該工程的建筑面積為()。（0.6分） A.556．38㎡ B.502．38㎡ C.2744．28㎡ D.2798．28㎡ ☆考生答案：C ★考生得分：0.6分評語： 3.根據(jù)統(tǒng)籌法計算分部分項工程量，正確的步驟是()。（0.6分） A.基礎(chǔ)一底層地面一頂棚一內(nèi)外墻一屋面 B.底層地面一基礎(chǔ)一頂棚一屋面一內(nèi)外墻 C.基礎(chǔ)一內(nèi)外墻一底層地面一頂棚一屋面 D.底層地面一基礎(chǔ)一頂棚一內(nèi)外墻一屋面 ☆考生答案：C★考生得分：0.6分評語： 4.根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》,內(nèi)部連通的高低聯(lián)跨建筑物內(nèi)的變形縫應(yīng)（）（0.6分） A.計入高跨面積 B.高低跨平均計算 C.計入低跨面積 D.不計算面積 ☆考生答案：C ★考生得分：0.6分評語：

　　5.根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》，建筑物屋頂無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的水箱建筑面積計算應(yīng)為()。（0.6分） A.層高超過2.2m應(yīng)計算全面積 B.不計算建筑面積 C.層高不足2.2m不計算建筑面積 D.層高不足2.2m部分面積計算 ☆考生答案：B ★考生得分：0.6分評語： 6.關(guān)于建筑面積，下列說法正確的有()。（0.6分） A.無蓋室外鋼樓梯不計算建筑面積 B.無柱雨蓬不計算建筑面積 C.建筑物頂有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間不計算建筑面積 D.建筑物外墻有保溫隔熱層的，此部分不計算建筑面積 ☆考生答案：A ★考生得分：0.6分評語：7.根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》(GB/T50353)，下列關(guān)于建筑物雨棚結(jié)構(gòu)的建筑面積計算，正確的是()。（0.6分） A.有柱雨篷按結(jié)構(gòu)外邊線計算 B.無柱雨篷按雨篷水平投影面積計算 C.雨篷外邊線m不計算面積 D.雨篷外邊線m按投影計算面積 ☆考生答案：C ★考生得分：0.6分評語： 8.根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按其結(jié)構(gòu)底板水平1/2面積計算建筑面積的是（）（0.6分） A.場館看臺 B.收費站 C.車棚 D.架空走廊

　　土建全套工程量計箅 砌筑砂漿采用你說M強(qiáng)度等級，抹灰砂漿設(shè)計都是直接注明采用**:**:**，比如1：1：6在混合砂漿。就不拿你說在M20說事了，這么高在強(qiáng)度等級在砌筑砂漿人還沒有用過，比如就水泥砂漿1：3，1斤水泥三斤砂，一方約2.25噸，面積乘以厚度就得到了，根據(jù)比例一算就可以了。 計算砂漿的體積，比如你這里是2CM厚，4038.34平方，那么體積就是： 4038.34*2/100=80.8立方米。 那么需要砂的數(shù)量就是80.8立方米。 如果按重量算，就是80.8*1.4=113噸。 水泥是用來填充砂子的空隙的，不必計算體積。20M砂漿中，水泥：砂=1：5 可以算的。 1M3砌體砂漿的凈用量（標(biāo)準(zhǔn)磚）=1-0.24x0.115x0.053x標(biāo)準(zhǔn)磚的凈用量 1M3標(biāo)準(zhǔn)磚的凈用量=1/[砌體厚X（標(biāo)準(zhǔn)磚長+灰縫厚）X（標(biāo)準(zhǔn)磚厚+灰縫厚）]x2x 砌體厚度的磚數(shù)。 砌體厚半磚取0.11M 一磚取0.24M 一磚半取0.365M。 砌體厚度的磚數(shù)半磚取0.5 一磚取1 一磚半取1.5。 灰縫厚度一般取0.01M。 砂漿有水灰比，可以根據(jù)這個比例算出沙子和水泥的用量，再根據(jù)工程量計算出要使用多少砂漿即可。 基礎(chǔ)部分工程量計算 一、平整場地：建筑物場地厚度在30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平。 1、平整場地計算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 （2）定額規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物外墻外邊線、平整場地計算公式 S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16 式中：S―――平整場地工程量；A―――建筑物長度方向外墻外邊線長度；B―――建筑物寬度方向外墻外邊線長度；S底―――建筑物底層建筑面積；L外―――建筑物外墻外邊線周長。

　　建筑安裝工程費的費用組成 及其計算方法、計價程序 建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。 一、直接費 由直接工程費和措施費組成。 （一）直接工程費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費。 1.人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內(nèi)容包括： ⑴基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。 ⑵工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼等。 ⑶生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。 ⑷職工福利費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費。 ⑸生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費及修理費，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。 2．材料費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔

　　助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。內(nèi)容包括： ⑴材料原價（或供應(yīng)價格）。 ⑵材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。 ⑶運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。 ⑷采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。 包括: 采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。 ⑸檢驗試驗費：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。 3．施工機(jī)械使用費：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及機(jī)械安拆費和場外運費。 施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成： （1）折舊費：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。 （2）大修理費：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。 （3）經(jīng)常修理費：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機(jī)械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)

　　工程量計算規(guī)則公式匯總 土建工程工程量計算規(guī)則公式匯總 平整場地: 建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平. 1、平整場地計算規(guī)則 (1清單規(guī)則:按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 (2定額規(guī)則:按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 2、平整場地計算方法 (1清單規(guī)則的平整場地面積:清單規(guī)則的平整場地面積=首層建筑面積 (2定額規(guī)則的平整場地面積:定額規(guī)則的平整場地面積=首層建筑面積 3、注意事項 (1、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場地面積:按外墻外皮線米計算。計算時按外墻外邊線米的圖形分塊計算,然后與底層建筑面積合并計算;或者按“外放2米的中心線米面積” 與底層建筑面積合并計算。這樣的話計算時會出現(xiàn)如下難點: ①、劃分塊比較麻煩,弧線部分不好處理,容易出現(xiàn)誤差。 ②、2米的中心線計算起來較麻煩,不好計算。 ③、外放2米后可能出現(xiàn)重疊部分,到底應(yīng)該扣除多少不好計算。 (2、清單環(huán)境下投標(biāo)人報價時候可能需要根據(jù)現(xiàn)場的實際情況計算平整場地的工程量,每邊外放的長度不一樣。 大開挖土方

　　1、開挖土方計算規(guī)則 (1、清單規(guī)則:挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計算。 (2、定額規(guī)則:人工或機(jī)械挖土方的體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計算。槽底面積應(yīng)以槽底的長乘以槽底的寬,槽底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面,如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量內(nèi)。 當(dāng)需要放坡時,應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。 2、開挖土方計算方法 (1、清單規(guī)則: ①、計算挖土方底面積: 方法一、利用底層的建筑面積+外墻外皮到墊層外皮的面積。外墻外邊線到墊層外邊線的面積計算(按外墻外邊線外放圖形分塊計算或者按“外放圖形的中心線×外放長度”計算。 方法二、分塊計算墊層外邊線的面積(同分塊計算建筑面積。 ②、計算挖土方的體積:土方體積=挖土方的底面積*挖土深度。 (2、定額規(guī)則: ①、利用棱臺體積公式計算挖土方的上下底面積。 V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下計算土方體積(其中,S上為上底面積,S中為中截面面積,S下為下底面面積。如下圖 S下=底層的建筑面積+外墻外皮到挖土底邊線的面積(包括工作面、排水溝、放坡等。

　　一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》計算公式匯總 1、等額支付系列的終值、現(xiàn)值、資金回收和償債基金計算 等額支付系列現(xiàn)金流量序列是連續(xù)的，且數(shù)額相等，即： ） ，，，，常數(shù)（n t A A t 321 ①終值計算（即已知A 求F ） i i A F n 11 ）（ ②現(xiàn)值計算（即已知A 求P ） n n n i i i A i F P ）（）（） （ 1111 ③資金回收計算（已知P 求A ） 111 n n i i i P A ）（） （ ④償債基金計算（已知F 求A ） 1 1 n i i F A ）（ 2、有效利率的計算 包括計息周期有效利率和年有效利率兩種情況。 （2）年有效利率，即年實際利率。 年初資金P ，名義利率為r ，一年內(nèi)計息m 次，則計息周期利率為 m r i 。根據(jù)一次支付終值公式可得該年的本利和F ，即： m m r P F 1 根據(jù)利息的定義可得該年的利息I 為： 111m m m r P P m r P I 再根據(jù)利率的定義可得該年的實際利率，即有效利率i eFF 為： 11i eff m m r P I 3、財務(wù)凈現(xiàn)值 t c t n t i CO CI FNPV 10 式中 FNPV ——財務(wù)凈現(xiàn)值； （CI-CO ）t ——第t 年的凈現(xiàn)金流量（應(yīng)注意“＋”、“-”號）； i c ——基準(zhǔn)收益率； n ——方案計算期。 4、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR ——Financial lnternaI Rate oF Return ） 其實質(zhì)就是使投資方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。其數(shù)學(xué)表達(dá)式為：

　　t t n t FIRR CO CI FIRR FNPV 10 式中 FIRR ——財務(wù)內(nèi)部收益率。 5、投資收益率指標(biāo)的計算 是投資方案達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額（不是年銷售收入）與方案投資總額（包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、流動資金等）的比率： %100 I A R 式中 R ——投資收益率； A ——年凈收益額或年平均凈收益額； I ——總投資 6、總投資收益率 總投資收益率（ROI ）表示總投資的盈利水平 %100 TI EBIT ROI 式中 EBIT-----技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)平均息稅前利潤； TI------技術(shù)方案總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和全部流動資金。 7、資本金凈利潤率（ROE ） 技術(shù)方案資本金凈利潤率（ROE ）表示技術(shù)方案盈利水平 %100 EC NP ROE 式中 NP----技術(shù)方案正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤， 凈利潤＝利潤總額-所得稅 EC----技術(shù)方案資本金 8、靜態(tài)投資回收期 ·當(dāng)項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同時，靜態(tài)投資回收期計算： A I P t 式中 I ——總投資； A ——每年的凈收益。 ·當(dāng)項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同時，靜態(tài)投資回收期計算： 流量 出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金的絕對值 上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)正值的年份數(shù)累計凈現(xiàn)金流量開始出 1－ t P 9、借款償還期 余額 盈余當(dāng)年可用于還款的盈余當(dāng)年應(yīng)償還借款額 的年份數(shù)借款償還開始出現(xiàn)盈余 1－d P 10、利息備付率 利息備付率＝息稅前利潤/計入總成本費用的應(yīng)付利息。 式中：息稅前利潤——即利潤總額與計入總成本費用的利息費用之和（不含折舊、攤銷費 11、償債備付率 償債備付率＝（息稅前利潤加折舊和攤銷-企業(yè)所得稅）/應(yīng)還本付息的金額 式中：應(yīng)還本付息的資金——包括當(dāng)期還貸款本金額及計入總成本費用的全部利息； 息稅前利潤加折舊和攤銷-企業(yè)所得稅＝凈利潤+折舊+攤銷+利息 12、總成本 C ＝C F ＋C u ×Q C ：總成本；C F ：固定成本；C u ：單位產(chǎn)品變動成本；Q ：產(chǎn)銷量 量本利模型

　　建筑工程量計算公式及計算方法大全 一、平整場地：建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平。 1、平整場地計算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 （2）定額規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物外墻外邊線米以平方米面積計算。 2、平整場地計算公式 S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16 式中：S———平整場地工程量；A———建筑物長度方向外墻外邊線長度；B———建筑物寬度方向外墻外邊線長度；S底———建筑物底層建筑面積；L外———建筑物外墻外邊線周長。 該公式適用于任何由矩形組成的建筑物或構(gòu)筑物的場地平整工程量計算。 二、基礎(chǔ)土方開挖計算 開挖土方計算規(guī)則 （1）、清單規(guī)則：挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計算。（2）、定額規(guī)則：人工或機(jī)械挖土方的體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計算。槽底面積應(yīng)以槽底的長乘以槽底的寬，槽底長和寬是指基礎(chǔ)底寬外加工作面，當(dāng)需要放坡時，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。 2、開挖土方計算公式： （1）、清單計算挖土方的體積：土方體積＝挖土方的底面積×挖土深度。 （2）、定額規(guī)則：基槽開挖：V=（A+2C+K×H）H×L。式中：V———基槽土方量；A———槽底寬度；C———工作面寬度；H———基槽深度；L———基槽長度。. 其中外墻基槽長度以外墻中心線計算，內(nèi)墻基槽長度以內(nèi)墻凈長計算，交接重合出不予扣除。 基坑開挖：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中：V———基坑體積；A—基坑上口長度；B———基坑上口寬度；a———基坑底面長度；b———基坑底面寬度。 三、回填土工程量計算規(guī)則及公式 1、基槽、基坑回填土體積=基槽（坑）挖土體積-設(shè)計室外地坪以下建（構(gòu)）筑物被埋置部

　　建筑工程費用計算規(guī)則 總說明 1、為適應(yīng)建筑工程計價需要，統(tǒng)一建筑工程費用組成與計算方法， 規(guī)范工程計價行為，規(guī)定本規(guī)則。 2、本規(guī)則適用于各省、自治區(qū)、直轄市及國務(wù)院有關(guān)部門（以下簡 稱各地區(qū)（部門）編制本地區(qū)（部門）得建筑工程費用定額）。 3、建筑工程費用組成中直接費所列得措施費，為各專業(yè)通用項目， 各專業(yè)得專用措施費項目，由各地區(qū)（部門）自行補(bǔ)充。 4、建筑工程費用組成中間接費所列得規(guī)費，為國家有關(guān)部門與地方 政府規(guī)定必須交納得費用，本規(guī)定未列入得、由各級政府及有關(guān)部門規(guī)定必須交納得費用，由各地區(qū)（部門）自行補(bǔ)充。 5、建筑工程費用計算規(guī)則附件中得各種計算公式供各地區(qū)（部門） 在編制本地區(qū)建筑工程費用時參考。 6、建筑工程費用計算規(guī)則附件中各種計算公式得基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，凡國家 有統(tǒng)一規(guī)定得，按規(guī)定計算。國家沒有統(tǒng)一規(guī)定得，由各地區(qū)（部門）根據(jù)本地區(qū)得實際情況自行確定。 7、建筑工程費包括直接費、間接費、利潤、稅金 8、直接費包括：直接工程費與措施費 9、間接費包括：規(guī)費、施工管理費、財務(wù)費 10、直接工程費包括：人工費、材料費、施工機(jī)械使用費 11、措施費包括：臨時設(shè)施費、測量放線費、冬雨季施工增加費、材 料二次倒運費、生產(chǎn)工具用具使用費、縮短工期措施費、工程定

　　位復(fù)測工程交點地場地清理費、腳手架搭拆費、垂直運輸及超高增加費、大型機(jī)械安拆及場外運費、安全文明施工費。 12、規(guī)費包括：工程排污費、工程定額測定費、勞動保險統(tǒng)籌基金、 職工待業(yè)保險費、職工醫(yī)療保險費。 13、施工管理費包括：管理人員工資、辦公費、差旅交通螺絲帽、固 定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、保險費、稅金、其她。 一、直接費 由直接工程費與措施費組成。 （一）直接工程費：就是指施工過程中耗費得構(gòu)成實體與有助于工程形成得各項費用，包括人工費、材料費、施工機(jī) 械使用費。 1、人工費：就是指直接從事建筑工程施工得生產(chǎn)工人開支得 各項費用內(nèi)容包括： （1）基本工資：就是指發(fā)放給生產(chǎn)工人得基本工資。 （2）工資性補(bǔ)貼：就是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放得物價補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼等。 （3）生產(chǎn)工人輔助工資：就是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù) 以外非作業(yè)天數(shù)得工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間 得工資，調(diào)動工作、探親、休假期間得工資，因氣候 影響得停工工資，女工哺乳時間得工資，病假時間得 工資，病假在六個月以內(nèi)得工資及產(chǎn)、婚、喪假期得 工資。

　　清單計量規(guī)則每天一學(xué)系列1本節(jié)：磚基礎(chǔ) 計算規(guī)則:按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積，扣除地梁(圈梁)、構(gòu)造柱所占體積，不扣除基礎(chǔ)大放腳1形接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層和單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積，*墻暖氣溝的挑檐不增加?；A(chǔ)長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線計 磚基礎(chǔ)與磚墻（身）劃分應(yīng)以設(shè)計室內(nèi)地坪為界（有地下室的按地下室室內(nèi)設(shè)計地坪為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身?；A(chǔ)與墻身使用不同材料，位于設(shè)計室內(nèi)地坪±300mm以內(nèi)時以不同材料為界，超過士300mn，應(yīng)以設(shè)計室內(nèi)地坪為界。磚圍墻應(yīng)以設(shè)計室外地坪為界，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。 清單計量規(guī)則每天一學(xué)系列2：實心磚墻 本節(jié)：實心磚墻 計量規(guī)則:按設(shè)計圖示尺寸以體積計算?？鄢T窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、

　　消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、擦頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計算1.墻長度：外墻按中心線)外墻：斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均有大棚者算至屋架下弦底另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算；平屋面算至鋼筋混凝土板底(2)內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加 100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時算至梁底(3)女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面) (4)內(nèi)、外山墻：按其平均高度計算3.圍墻：高度算至壓頂上表面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)，圍墻柱并入圍墻體積內(nèi) 與定額計量規(guī)則相比各點變化注意: 1、定額規(guī)則計算墻體時扣除的磚平拱平砌磚過梁清單規(guī)則中沒有要求扣除；

　　建筑施工常用計算公式大全及附圖 工程量計算公式 （建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平。） 1、平整場地計算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 （2）定額規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物外墻外邊線米以平方米面積計算。 2、平整場地計算公式 S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16 式中：S——平整場地工程量； A—建筑物長度方向外墻外邊線長度； B—建筑物寬度方向外墻外邊線長度； S底—建筑物底層建筑面積； L外—建筑物外墻外邊線周長。 該公式適用于任何由矩形組成的建筑物或構(gòu)筑物的場地平整工程量計算。

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　　工程資料免費下載 二、基礎(chǔ)土方開挖計算 1、開挖土方計算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計算。 （2）定額規(guī)則：人工或機(jī)械挖土方的體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計算。槽底面積應(yīng)以槽底的長乘以槽底的寬，槽底長和寬是指基礎(chǔ)底寬外加工作面，當(dāng)需要放坡時，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。2、開挖土方計算公式 （1）清單計算挖土方的體積：土方體積＝挖土方的底面積×挖土深度。（2）定額規(guī)則：基槽開挖：V=（A+2C+K×H）H×L。 式中：V—基槽土方量； A—槽底寬度； C—工作面寬度； H—基槽深度； L—基槽長度。. 其中外墻基槽長度以外墻中心線計算，內(nèi)墻基槽長度以內(nèi)墻凈長計算，交接重合出不予扣除。

　　基坑開挖： V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。 式中：V—基坑體積； A—基坑上口長度； B—基坑上口寬度； a—基坑底面長度； b—基坑底面寬度。 三、回填土工程量計算規(guī)則及公式 1、基槽、基坑回填土體積=基槽（坑）挖土體積-設(shè)計室外地坪以下建（構(gòu)）筑物被埋置部分的體積。 式中室外地坪以下建（構(gòu)）筑物被埋置部分的體積一般包括墊層、墻基礎(chǔ)、柱基礎(chǔ)、以及地下建筑物、構(gòu)筑物等所占體積 2、室內(nèi)回填土體積=主墻間凈面積×回填土厚度-各種溝道所占體積 主墻間凈面積=S底-（L中×墻厚+L內(nèi)×墻厚） 式中：底—底層建筑面積； L中—外墻中心線長度；

　　一、平整場地：建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平。 1、平整場地計算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 （2）定額規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物外墻外邊線米以平方米面積計算。 2、平整場地計算公式 S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16 式中：S———平整場地工程量；A———建筑物長度方向外墻外邊線長度；B———建筑物寬度方向外墻外邊線長度；S底———建筑物底層建筑面積；L 外———建筑物外墻外邊線周長。 該公式適用于任何由矩形組成的建筑物或構(gòu)筑物的場地平整工程量計算。 二、基礎(chǔ)土方開挖計算 開挖土方計算規(guī)則 （1）、清單規(guī)則：挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計算。 （2）、定額規(guī)則：人工或機(jī)械挖土方的體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計算。槽底面積應(yīng)以槽底的長乘以槽底的寬，槽底長和寬是指基礎(chǔ)底寬外加工作面，當(dāng)需要放坡時，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。 2、開挖土方計算公式： （1）、清單計算挖土方的體積：土方體積＝挖土方的底面積×挖土深度。（2）、定額規(guī)則：基槽開挖：V=（A+2C+K×H）H×L。式中：V———基槽土方量；A———槽底寬度；C———工作面寬度；H———基槽深度；L———基槽長度。.

　　其中外墻基槽長度以外墻中心線計算，內(nèi)墻基槽長度以內(nèi)墻凈長計算，交接重合出不予扣除。 基坑開挖：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中：V———基坑體積；A—基坑上口長度；B———基坑上口寬度；a———基坑底面長度；b———基坑底面寬度。 三、回填土工程量計算規(guī)則及公式 1、基槽、基坑回填土體積=基槽（坑）挖土體積-設(shè)計室外地坪以下建（構(gòu)）筑物被埋置部分的體積。 式中室外地坪以下建（構(gòu)）筑物被埋置部分的體積一般包括墊層、墻基礎(chǔ)、柱基礎(chǔ)、以及地下建筑物、構(gòu)筑物等所占體積 2、室內(nèi)回填土體積=主墻間凈面積×回填土厚度-各種溝道所占體積 主墻間凈面積=S底-（L中×墻厚+L內(nèi)×墻厚） 式中：底———底層建筑面積；L中———外墻中心線長度；L內(nèi)———內(nèi)墻凈長線長度。 回填土厚度指室內(nèi)外高差減去地面墊層、找平層、面層的總厚度，如右圖：四、運土方計算規(guī)則及公式： 運土是指把開挖后的多余土運至指定地點，或是在回填土不足時從指定地點取土回填。土方運輸應(yīng)按不同的運輸方式和運距分別以立方米計算。 運土工程量=挖土總體積-回填土總體積 式中計算結(jié)果為正值時表示余土外運，為負(fù)值時表示取土回填。 五、打、壓預(yù)制鋼筋混凝土方樁 1、打預(yù)制鋼筋混凝土樁的體積，按設(shè)計樁長以體積計算，長度按包括樁尖的全

　　、平整場地：建筑物場地厚度在±30cm 以內(nèi)的挖、填、運、找平。 1、平整場地計算規(guī)則 (1)清單規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 (2 )定額規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物外墻外邊線 米以平方米面積計算。 2、平整場地計算公式 S= (A+4 ) X ( B+4 ) =S 底+2L 外+16 式中：S———平整場地工程量；A———建筑物長度方向外墻外邊線長度；B———建筑物寬度方向外墻外邊線長度；S 底———建筑物底層建筑面積；L 外———建筑物外墻外邊線周長。 該公式適用于任何由矩形組成的建筑物或構(gòu)筑物的場地平整工程量計算。 二、基礎(chǔ)土方開挖計算 開挖土方計算規(guī)則 ( 1 )、清單規(guī)則：挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計算。 ( 2)、定額規(guī)則：人工或機(jī)械挖土方的體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計算。槽底面積應(yīng)以槽底的長乘以槽底的寬，槽底長和寬是指基礎(chǔ)底寬外加工作面，當(dāng)需要放坡時，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。 2 、開挖土方計算公式： (1) 、清單計算挖土方的體積：土方體積=挖土方的底面積X挖土深度。 (2) --------------------------------------------------------------------------------------------- 、定額規(guī)則：基槽開挖：V= (A+2C+X H) HXL。式中：V --------------------------------------------------------- 基槽土方量；A ----------- 槽底寬度；C———工作面寬度；H———基槽深度；L———基槽長度。. 其中外墻基槽長度以外墻中心線計算，內(nèi)墻基槽長度以內(nèi)墻凈長計算，交接重合出不予 扣除。 基坑體積；A—基坑開挖：V=1/6H[A X B+a X b+(A+a) x(B+b)+a xb]。式中：V 基坑上口長度；B———基坑上口寬度；a———基坑底面長度；b———基坑底面寬度。

　　工程量計算方法 一、基礎(chǔ)挖土 1、挖溝槽：V＝（墊層邊長＋工作面）×挖土深度×溝槽長度＋放坡增量 （1）挖土深度： ①室外設(shè)計地坪標(biāo)高與自然地坪標(biāo)高在±0.3m以內(nèi)，挖土深度從基礎(chǔ)墊層下表面算至室外設(shè)計地坪標(biāo)高； ②室外設(shè)計地坪標(biāo)高與自然地坪標(biāo)高在±0.3m以外，挖土深度從基礎(chǔ)墊層下表面算至自然設(shè)計地坪標(biāo)高。（2）溝槽長度：外墻按中心線長度、內(nèi)墻按凈長線）放坡增量：溝槽長度×挖土深度×系數(shù)（附表二 P7） 2、挖土方、基坑：V＝（墊層邊長＋工作面）×（墊層邊長＋工作面）×挖土深度＋放坡增量 （1）放坡增量：（墊層尺寸＋工作面）×邊數(shù)×挖土深度×系數(shù)（附表二 P7） 二、基礎(chǔ) 1、各類混凝土基礎(chǔ)的區(qū)分 （1）滿堂基礎(chǔ)：分為板式滿堂基礎(chǔ)和帶式滿堂基礎(chǔ)，（圖10-25 a、c、d）。

　　1、獨立基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ) （1）獨立基礎(chǔ)：V＝a’× b’×厚度＋棱臺體積 （2）條形基礎(chǔ)：V＝斷面面積×溝槽長度 （1）磚基礎(chǔ)斷面計算 磚基礎(chǔ)多為大放腳形式，大放腳有等高與不等高兩種。等高大放腳是以墻厚為基礎(chǔ)，每挑寬1/4磚，挑出磚厚為2皮磚。不等高大放腳，每挑寬1/4磚，挑出磚厚為1皮與2皮相間（見圖10-18）。

　　基礎(chǔ)斷面計算如下：（見圖10-19） 磚基斷面面積＝標(biāo)準(zhǔn)厚墻基面積＋大放腳增加面積或 磚基斷面面積＝標(biāo)準(zhǔn)墻厚×（磚基礎(chǔ)深＋大放腳折加高度） 混凝土工程量計算規(guī)則 一、現(xiàn)澆混凝土工程量計算規(guī)則 混凝土工程量除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實體體積以m3計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及墻、板中㎡內(nèi)的孔洞所占體積。

　　第五章工程計量 第一節(jié)工程計量的基本原理與法 一、工程計量的有關(guān)概念 （一）工程計量的含義 由于工程計價的多階段性和多次性，工程計量也具有多階段性和多次性。工程計量不僅包括招標(biāo)階段工程量清單編制中工程量的計算，也包括投標(biāo)報價以及合同履約階段的變更、索賠、支付和結(jié)算中工程量的計算和確認(rèn)。工程計量工作在不同計價過程中有不同的具體容，如在招標(biāo)階段主要依據(jù)施工圖紙和工程量計算規(guī)則確定擬完分部分項工程項目和措施項目的工程數(shù)量；在施工階段主要根據(jù)合同約定、施工圖紙及工程量計算規(guī)則對已完成工程量進(jìn)行計算和確認(rèn)。 （二）工程量的含義 工程量是工程計量的結(jié)果，是指按一定規(guī)則并以物理計量單位或自然計量單位所表示的建設(shè)工程各分部分項工程、措施項目或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。物理計量單位是指以公制度量表示的長度、面積、體積和重量等計量單位。如預(yù)制鋼筋混凝土樁以“米”為計量單位，墻面抹灰以“平米”為計量單位，混凝土以“立米”為計量單位等。自然計量單位指建筑成品表現(xiàn)在自然狀態(tài)下的簡單點數(shù)所表示的個、條、樘、塊等計量單位。如門窗工程可以以“樘”為計量單位；樁基工程可以以“根”為計量單位等。 一般來說工程量有以下作用： (1)工程量是確定建筑安裝工程造價的重要依據(jù)。只有準(zhǔn)確計算工程量，才能正確計算工程相關(guān)費用，合理確定工程造價。 (2)工程量是承包生產(chǎn)經(jīng)營管理的重要依據(jù)。工程量是編制項目管理規(guī)劃，安排工程施工進(jìn)度，編制材料供應(yīng)計劃，進(jìn)行工料分析，編制人工、材料、機(jī)具臺班需要量，進(jìn)行工程統(tǒng)計和經(jīng)濟(jì)核算的重要依據(jù)。也是編制工程形象進(jìn)度統(tǒng)計報表，向工程建設(shè)發(fā)包結(jié)算工程價款的重要依據(jù)。 (3)工程量是發(fā)包管理工程建設(shè)的重要依據(jù)。工程量是編制建設(shè)計劃、籌集資金、工程招標(biāo)文件、工程量清單、建筑工程預(yù)算、安排工程價款的撥付和結(jié)算、進(jìn)行投資控制的重要依據(jù)。 （三）工程置計算規(guī)則 我國現(xiàn)行的工程量計算規(guī)則主要有： (1)工程量計算規(guī)中的工程量計算規(guī)則。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《房屋建筑與裝飾工

　　1.建筑面積，單位m2。 建筑面積=外墻外圍長×外墻外圍寬（軸線。腳手架工程量=建筑面積/100 3.大型垂直運輸機(jī)械，單位m2 。大型垂直運輸機(jī)械=建筑面積 4.工程水電費，單位m2 。工程水電費=建筑面積（四環(huán)以內(nèi)、四環(huán)以外） （二）基礎(chǔ)工程： 1.場地平整：首層建筑面積×1.4系數(shù)（地下室建筑面積大于首層建筑面積時用地下室建筑面積×1.4系數(shù)，單位m2 2.人工挖基坑：以體積計算，單位m3。V＝【（長×寬×深）＋（周長×深×放坡增量）】×基坑個數(shù)長＝坑長＋ 兩邊工作面（0.3×2）寬＝坑寬＋兩邊工作面（0.3×2）深＝基坑底面標(biāo)高＋墊層厚度－設(shè)計室外地坪標(biāo)高基坑（≤1.5m不放坡，＞1.5m放坡） 3．人工挖溝槽：以體積計算，單位m3 。V＝（外墻中心線長度×外墻槽寬×外墻槽深）＋（內(nèi)墻凈長線長度×內(nèi)墻槽寬×內(nèi)墻槽深）＋（外墻中心線長度×外墻槽深＋內(nèi)墻凈長線長度×內(nèi)墻槽深）×放坡增量外墻中心線長度＝圖示外墻長度±兩側(cè)移軸后的距離（軸線不在中間）內(nèi)墻凈長線長度＝圖示內(nèi)墻長度－外墻內(nèi)側(cè)基礎(chǔ)到軸線）－工作面寬度（兩側(cè)×2） 4.基礎(chǔ)回填：以體積計算，單位m3 基礎(chǔ)回填土體積＝挖土總體積－墊層－基礎(chǔ)（帶型或獨立基礎(chǔ)）－基礎(chǔ)梁－柱 －墻（肋算至室外設(shè)計地坪） 5.房心回填：以體積計算，單位m 3 放心回填=主墻內(nèi)側(cè)長×主墻內(nèi)側(cè)寬×回填土厚度（厚度=設(shè)計室外地坪到室內(nèi) 地坪高度-地面做法） 6.余（虧）土運輸：以體積計算，單位m3 余（虧）土運輸體積=挖土總體積-基礎(chǔ)回填土體積-房心回填土體積-0.9 ×灰土體積（灰土為房心回填灰土） 7.機(jī)械挖土沒有余（虧）土運輸，但要計算打釬拍底工程量打釬拍底：以平方米計算，單位m2 打釬拍底工程量= 墊層水平投影面積=外墻中心線長度×外墻墊層寬度＋內(nèi)墻凈長線長度×內(nèi)墻墊層寬度外墻中心線長度＝圖示外墻長度±兩側(cè)移軸后的距離（軸線不在中間時）內(nèi)墻凈長線長度＝圖示內(nèi)墻長度－外墻內(nèi)側(cè)基礎(chǔ)到軸線）（不減工作面） （三）混凝土工程： 1.混凝土墊層：以體積計算，單位m3 混凝土墊層=（外墻中心線長度×外墻墊層寬度＋內(nèi)墻凈長線長度×內(nèi)墻墊 層寬度）×墊層厚度外墻中心線長度＝圖示外墻軸線間長度±兩側(cè)移軸后的距離（軸線不在中間時）內(nèi)墻凈長線長度＝圖示內(nèi)墻軸線間長度－外墻內(nèi)側(cè)基礎(chǔ)到軸線.獨立基礎(chǔ)：以體積計算，單位m 3 獨立基礎(chǔ)體積=四棱臺體積＋巨型基座體積四棱臺體積計算公式：V＝1/3×h ×（S1＋S2＋根號S1*S2）巨型基座體積：長×寬×高 3.條形基礎(chǔ)：以體積計算，單位m3 條形基礎(chǔ)體積=外墻中心線長度×外墻基礎(chǔ)寬度×內(nèi)墻基礎(chǔ)高度＋內(nèi)墻凈長線長 度×內(nèi)墻基礎(chǔ)寬度×內(nèi)墻基礎(chǔ)高度外墻中心線長度＝圖示外墻軸線間長度±兩側(cè)移軸后的距離（軸線不在中間時）內(nèi)墻凈長線長度＝圖示內(nèi)墻軸線間長度－外墻內(nèi)側(cè)基礎(chǔ)到軸線）（不減工作面和墊層） 4．基礎(chǔ)墻（肋）：以體積計算，單位m3 肋體積=（外墻（肋）中心線長度×外墻（肋）厚度＋內(nèi)墻（肋）凈長線長度×內(nèi)墻（肋）厚度）×墻（肋）高外墻中心線長度＝圖示外墻軸線間長度±兩側(cè)移軸后的距離（軸線不在中間時）－柱寬內(nèi)墻凈長線長度＝圖示內(nèi)墻軸線間長度－柱寬（不減基礎(chǔ)、墊層和工作面）－柱寬高度=基礎(chǔ)上表面到設(shè)計室內(nèi)地坪（高度≤1.5m執(zhí)行基礎(chǔ)子目，高度＞1.5m執(zhí)行墻子目） 5.框架柱：以體積計算，單位m3 框架柱體積=柱長×柱寬×柱高×根數(shù)柱長、柱寬，查柱表或者看圖示，柱高從 基礎(chǔ)上表面算至頂板上皮。 6.框架梁：以體積計算，單位m3 WKL（長×寬）=梁斷面積×梁長梁長=圖示軸線間長度-軸線之間墻里面的柱寬 （兩側(cè)×2）-中間框架柱寬 7.現(xiàn)澆板：以體積計算，單位，m3 現(xiàn)澆板體積=板長×板寬×板厚板長=圖示軸線間長度-軸線內(nèi)側(cè)框架梁的寬度- 中間梁的寬度板寬=圖示軸線間長度-軸線內(nèi)側(cè)框架梁的寬度-中間梁的寬度（注意：梁的寬度和墻的寬度可能不一樣，以梁的為準(zhǔn)） （四）砌筑工程：墻體：以體積計算，單位m3 墻體積=外墻中心線長度×外墻厚×外墻高＋內(nèi)墻凈長線長度×內(nèi)墻厚×內(nèi)墻高－門、窗框外圍的體積－過梁體積外墻中心線長度＝圖示外墻軸線間長度±兩側(cè)移軸后的距離（軸線不在中間）－柱寬內(nèi)墻凈長線長度＝圖示內(nèi)墻軸線間長度－柱寬墻高＝設(shè)計室內(nèi)地坪算至頂板上表面-墻中圈梁的高度墻厚：240mm按240mm，計算360mm按365mm計算門窗框外圍體積=長×寬×墻厚（長、寬可查前面已知條件）過梁體積=長×寬×高（寬、高可查已知條件，梁長為洞口兩側(cè)各加“已知條件”長度）

　　附件1 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008） 補(bǔ)充條款 一、采用工程量清單計價方式的工程建設(shè)項目，除應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008，還應(yīng)執(zhí)行本省的補(bǔ)充規(guī)定。 二、工程造價文件的編制與核對，如由造價員承擔(dān)時，應(yīng)具備相應(yīng)專業(yè)的造價員資格證書。建設(shè)項目各方應(yīng)拒絕未按規(guī)定簽字蓋章的工程造價文件。 三、招標(biāo)人委托工程造價咨詢?nèi)嘶蛘袠?biāo)代理機(jī)構(gòu)編制工程量清單，其編制工作時間應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)項目的實際情況，在保證編制質(zhì)量的前提下由雙方在咨詢合同中協(xié)商約定。 四、工程造價咨詢?nèi)嘶蛘袠?biāo)代理機(jī)構(gòu)及其工程造價專業(yè)人員應(yīng)對其編制的工程量清單（或招標(biāo)控制價）質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在委托合同中約定相關(guān)責(zé)任條款。 五、編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并在所屬的分部列項。 六、措施項目清單編制應(yīng)體現(xiàn)工程特點和招標(biāo)要求，需補(bǔ)充的措施項目，清單編制人可參照省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)補(bǔ)充或自行補(bǔ)充。 文明施工與環(huán)境保護(hù)、臨時設(shè)施、安全施工是必須保證的措施項目，投標(biāo)報價時應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求提供分析表。具體編制可參照安全防護(hù)、文明施工措施項目分析表，并結(jié)合招標(biāo)工程的特點列項。 建設(shè)工程檢驗試驗費、建筑工程超高施工增加費作為措施項目，分別列入組織或技術(shù)措施項目清單。 七、可以計算工程量的措施項目清單，在確定項目名稱、特征描述、計量單位和工程量計算規(guī)則等時，應(yīng)滿足投標(biāo)人按本省計價依據(jù)進(jìn)行報價的需要。 八、專業(yè)工程暫估價一般以“項”為單位編制。暫估價材料如遇本省計價依據(jù)中無相類似的材料時，投標(biāo)人應(yīng)該在投標(biāo)文件中明確該暫估價材料的損耗率。 九、規(guī)費項目由規(guī)費1、規(guī)費2、規(guī)費3組成，具體內(nèi)容如下： 1、規(guī)費1，包括： （1）工程排污費；

　　.. 一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》計算公式匯總 1、等額支付系列的終值、現(xiàn)值、資金回收和償債基金計算 等額支付系列現(xiàn)金流量序列是連續(xù)的，且數(shù)額相等，即： ） ，，，，常數(shù)（n t A A t 321①終值計算（即已知 A 求F ） i i A F n 1 1 ）（②現(xiàn)值計算（即已知 A 求P ） n n n i i i A i F P ） （）（） （1111 ③資金回收計算（已知 P 求A ） 1 1 1 n n i i i P A ）（）（④償債基金計算（已知 F 求A ） 1 1 n i i F A ） （2、有效利率的計算 包括計息周期有效利率和年有效利率兩種情況。（2）年有效利率，即年實際利率。年初資金P ，名義利率為r ，一年內(nèi)計息m 次，則計息周期利率為 m r i 。根據(jù)一次支付終值公式可得該年的 本利和F ，即： m m r P F 1 根據(jù)利息的定義可得該年的利息I 為： 1 1 1 m m m r P P m r P I 再根據(jù)利率的定義可得該年的實際利率，即有效利率 i eFF 為： 1 1 i eff m m r P I 3、財務(wù)凈現(xiàn)值 t c t n t i CO CI FNPV 1 式中 FNPV ——財務(wù)凈現(xiàn)值； （CI-CO ）t ——第t 年的凈現(xiàn)金流量（應(yīng)注意“＋” 、“-”號）； i c ——基準(zhǔn)收益率；n ——方案計算期。

　　.. 4、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR ——Financial lnternaI Rate oF Return ） 其實質(zhì)就是使投資方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率 。其數(shù)學(xué)表達(dá)式為： t t n t FIRR CO CI FIRR FNPV 10 式中 FIRR ——財務(wù)內(nèi)部收益率。 5、投資收益率指標(biāo)的計算 是投資方案達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額（ 不是年銷售收入）與方案投資總額（包括 建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、流動資金等） 的比率： % 100I A R 式中 R ——投資收益率； A ——年凈收益額或年平均凈收益額；I ——總投資 6、總投資收益率 總投資收益率（ROI ）表示總投資的盈利水平 % 100TI EBIT ROI 式中 EBIT-----技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)平均息稅前利潤； TI------技術(shù)方案總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和全部流動資金。7、資本金凈利潤率（ ROE ） 技術(shù)方案資本金凈利潤率（ ROE ）表示技術(shù)方案盈利水平 % 100EC NP ROE 式中 NP----技術(shù)方案正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤，凈利潤＝利潤總額-所得稅 EC----技術(shù)方案資本金 8、靜態(tài)投資回收期 ·當(dāng)項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同時，靜態(tài)投資回收期計算： A I P t 式中 I ——總投資；A ——每年的凈收益。 ·當(dāng)項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同時，靜態(tài)投資回收期計算： 流量 出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金 的絕對值 上一年累計凈現(xiàn)金流量 現(xiàn)正值的年份數(shù) 累計凈現(xiàn)金流量開始出 1 －t P 9、借款償還期 余額 盈余當(dāng)年可用于還款的 盈余當(dāng)年應(yīng)償還借款額的年份數(shù) 借款償還開始出現(xiàn)盈余 1 －d P 10、利息備付率 利息備付率＝息稅前利潤 /計入總成本費用的應(yīng)付利息。 式中：息稅前利潤——即利潤總額與計入總成本費用的利息費用之和（不含折舊、攤銷費 11、償債備付率 償債備付率＝（息稅前利潤加折舊和攤銷-企業(yè)所得稅）/應(yīng)還本付息的金額 式中：應(yīng)還本付息的資金——包括當(dāng)期還貸款本金額及計入總成本費用的全部利息； 息稅前利潤加折舊和攤銷 -企業(yè)所得稅＝凈利潤 +折舊+攤銷+利息

　　工程建設(shè)其他費用參考計算方法 附件二: 工程建設(shè)其他費用參考計算方法 一、固定資產(chǎn)其他費用 (一)建設(shè)管理費 1、以建設(shè)投資中的工程費用為基數(shù)乘以建設(shè)管理費率計算。 建設(shè)管理費=工程費用× 建設(shè)管理費費率 2、由于工程監(jiān)理是受建設(shè)單位委托的工程建設(shè)技術(shù)服務(wù)～屬建設(shè)管理范疇。 如采用監(jiān)理～建設(shè)單位部分管理工作量轉(zhuǎn)移至監(jiān)理單位。監(jiān)理費應(yīng)根據(jù)委托的監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理深度在監(jiān)理合同中約定具體 3、如建設(shè)管理采用工程總承包方式～其總包管理費由建設(shè)單位與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定,從建設(shè)管理費中支出. 4、改擴(kuò)建項目的建設(shè)管理費率應(yīng)比新建項目適當(dāng)降低。 5、建設(shè)項目按批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容組成～工業(yè)項目經(jīng)負(fù)荷試車考核(引進(jìn)國外設(shè)備項目按合同約定試車考核期滿)或試運行期能夠正常生產(chǎn)合格產(chǎn)品～非工業(yè)項目符合設(shè)計要求～能夠正常使用時～應(yīng)及時組織驗收～移交生產(chǎn)或使用。 凡已超過批準(zhǔn)的試運行期～并已符合驗收條件但未及時辦理竣工驗收手續(xù)的建設(shè)項目～視同項目已交付生產(chǎn)～其費用不得從基建投資中支付～所實現(xiàn)的收入作為生產(chǎn)經(jīng)營收入～不再作為基建收入。 (二)建設(shè)用地費 1、根據(jù)征用建設(shè)用地面積、臨時用地面積～按省、市人民政府制定頒發(fā)的土地征用補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)和耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)計算. 2、

　　建設(shè)用地上的建(構(gòu))筑物如需遷建～其遷建補(bǔ)償費應(yīng)按遷建補(bǔ)償協(xié)議計列或按新建同類工程造價計算。建設(shè)場地平整中的余物拆除清理費在“場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費”中計算。 3、建設(shè)項目采用“長租短付”方式租用土地使用權(quán)～在建設(shè)期間支付的租地費用計入建設(shè)用地費～在生產(chǎn)經(jīng)營期間支付的土地使用費應(yīng)進(jìn)入 營運成本中核算。 (三)可行性研究費 1、依據(jù)前期研究委托合同計列～或參照《國家計委關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定〉的通知》(計投資[1999]1283號)規(guī)定計算。 2、編制預(yù)可行性研究報告參照編制項目建議書收費標(biāo)準(zhǔn)并可適當(dāng)調(diào)增。 (四)研究試驗費 1、按照研究試驗內(nèi)容和要求進(jìn)行編制。 2、研究試驗費不包括以下項目: (1)應(yīng)由科技三項費用(即新產(chǎn)品試制費、中間試驗費和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費)開支的項目。 (2)應(yīng)在建筑安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術(shù)革新的研究試驗費。. (3)應(yīng)由勘察設(shè)計費或工程費用中開支的項目. (五)勘察設(shè)計費 依據(jù)勘察設(shè)計委托合同計列～或參照國家計委,建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布〈工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定〉的通知》(計價格[2002]10號)規(guī)定計算。 (六)環(huán)境影響評價費

　　各費用構(gòu)成要素計算方法 (一)人工費 1、人工費＝Σ（工日消耗量*日工資單價） 日工資單價= =生產(chǎn)工人平均月工資（計時、計件）+平均月（獎金+津貼補(bǔ)貼+特殊情況下支付的工資） 年平均每月法定工作日 (二)材料費 1、材料費=Σ（材料消耗量*材料單價） 材料單價={（材料原價+運雜費）*【1+運輸耗損率（%）】}*【1+采購保管率（%）】 2、工程設(shè)備費=Σ（工程設(shè)備量*工程設(shè)備單價） 工程設(shè)備單價=（設(shè)備原價+運雜費）*【1+采購保管率（%）】 (三)施工機(jī)具使用費 1、施工機(jī)械使用費=Σ（施工機(jī)械臺班消耗量*機(jī)械臺班單價） 施工機(jī)械使用費=Σ（施工機(jī)械臺班消耗量*機(jī)械臺班租賃單價）機(jī)械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經(jīng)常維修費+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費+臺班燃料動力費+臺班車船稅費 1)折舊費計算公式為：臺班折舊費=機(jī)械預(yù)算價格?（1?殘值率） 耐用總臺班數(shù) 耐用臺班數(shù)=折舊年限*年工作臺班 2)大修理費計算公式如下：臺班大修理費=一次大修理費?大修理次數(shù) 耐用總臺班數(shù) (四)企業(yè)管理費費率 1、以分部分項工程給為計算基礎(chǔ) 企業(yè)管理費費率（%）=生產(chǎn)工人年平均管理費 ?人工費占分部分項工程費比例（%） 年有效施工天數(shù)?人工單價 2、以人工費和機(jī)械費合計為計算基礎(chǔ) 企業(yè)管理費費率（%）=生產(chǎn)工人年平均管理費 ?% 年有效施工天數(shù)?（人工單價+每一日機(jī)械使用費） 3、以人工費為計算基礎(chǔ) 企業(yè)管理費費率（%）=生產(chǎn)工人年平均管理費 ?% 年有效施工天數(shù)?人工單價 (五)規(guī)費

　　社會保險費和住房公積金=Σ（工程定額人工費*社會保險費和住房公積金費率） (六)營業(yè)稅改增值稅 稅金=稅前工程造價*稅率或征收率 或稅金=工程造價/（1+稅率或征收率）*稅率或征稅率 ◆建筑安裝工程計價公式 (一)分部分項工程費 分部分項工程費=Σ（分部分項工程量*綜合單價） 綜合單價=人工費+材料費+施工機(jī)具使用費+企業(yè)管理費+利潤+稅金 (二)措施項目費 措施項目費=Σ（措施項目工程量*綜合單價） 1、安全文明施工費=計算基數(shù)*安全文明施工費費率 計算基數(shù)為定額基價（定額分部分項工程費+定額中可以計量的措施項目費）、定額人工費（定額人工費+定額機(jī)械費），其費率由工程造價管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點綜合確定 2、夜間施工增加稅、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程 及設(shè)備保護(hù)費=計算基數(shù)*相應(yīng)費率 計算基數(shù)為定額人工費或（定額人工費+定額機(jī)械費），其費率由工程造價管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點和調(diào)查綜合后確定。 ◆工程量清單計價的方法 工料單價=人工費+材料費+施工機(jī)具使用費 綜合單價=人工費+材料費+施工機(jī)具使用費+管理費+利潤 全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機(jī)具使用費+管理費+利潤+規(guī)費+稅金 措施項目費=Σ措施項目工程量*措施項目綜合單價+Σ單項措施費 其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包費+其他 單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金